Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 10

2172TK Sassenheim

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.972
+13,6%
[ € 256.055 – € 325.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.793[ € 267.703 – € 295.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.450[ € 285.104 – € 315.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 10 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.972 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.079Sinds september +1,1%
+€ 34.87612 maanden +13,6%
+€ 24.95512 mnd vs. NL +9,7%
Tulpenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.972 voor Tulpenstraat 10 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 10 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.450. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.972.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 10
€ 300.450[ € 285.104 – € 315.115 ]
Verkoper houdt over€ 295.895−€ 4.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.609+€ 8.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenstraat 10 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenstraat 10
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 281.793[ € 267.703 – € 295.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 300.450, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.793 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.972+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.450+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.473+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 281.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 10 in Sassenheim bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 290.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.972
Verwachte verkoopprijs€ 300.450
Verwachte vraagprijs€ 281.793
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (28%)
B (4%)
C (39%)
D (19%)
E (7%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irissenstraat 8, 2172TN Sassenheim
Irissenstraat 8
1961 · 98 m²
€ 451.582
Straatbeeld van Joseph Elststraat 8, 2172BH Sassenheim
Joseph Elststraat 8
1956 · 72 m²
€ 190.609
Straatbeeld van Europahove 6, 2172VJ Sassenheim
Europahove 6
1966 · 95 m²
€ 431.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.972 is Tulpenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 10 in Sassenheim.

Wat is Tulpenstraat 10 in Sassenheim waard?
Tulpenstraat 10 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.972 (bandbreedte € 256.055 – € 325.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 10 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Tulpenstraat 10 in Sassenheim is in oktober 2026 € 281.793 (bandbreedte € 267.703 – € 295.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 10 in Sassenheim?
Voor Tulpenstraat 10 adviseren wij een bod van € 300.450 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 10 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 10 in Sassenheim bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 10 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 10 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 34.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 10 ligt rond € 290.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).