Woningwaarde Provincialeweg 59

3998JH Schalkwijk

258 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 4.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.161.995

-1,5%

[ € 1.022.556 – € 1.301.434 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.131.156[ € 1.074.598 – € 1.187.714 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.198.026[ € 1.143.372 – € 1.263.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 59 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.161.995 (€ 4.504 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.462Sinds september -0,1%-0,1%

€ -17.67012 maanden -1,5%-1,5%

€ -63.37212 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Provincialeweg 59

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.161.995 voor Provincialeweg 59 in Schalkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 59 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.198.026. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.161.995.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 59

€ 1.198.026[ € 1.143.372 – € 1.263.728 ]

Verkoper houdt over€ 1.183.598−€ 14.428 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.224.137+€ 26.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.198.026

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.178

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.183.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 59 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.131.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 59

Onder gem. in HoutenBoven gem.

€ 1.131.156[ € 1.074.598 – € 1.187.714 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.384[ € 4.165 – € 4.604 ]

Gem. vraagprijs in Houten

€ 796.746[ € 385.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 59 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.198.026, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.131.156 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.161.995+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.198.026+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.257.927+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 59 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.131.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 59 in Schalkwijk bedragen € 5.878 per maand bij een woningwaarde van € 1.161.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.362.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.878/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.682

OZB€ 92

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.878

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.045.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.645 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.161.995

Verwachte verkoopprijs€ 1.198.026

Verwachte vraagprijs€ 1.131.156

Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtDorp Schalkwijk Oost→

PlaatsSchalkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Schalkwijk Oost besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (3%)

C (18%)

D (15%)

E (6%)

F (1%)

G (7%)

Wonen in Dorp Schalkwijk Oost

Dorp Schalkwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg6,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.161.995 duidelijk in het hogere segment van Dorp Schalkwijk Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 59 in Schalkwijk.

Wat is Provincialeweg 59 in Schalkwijk waard?

Provincialeweg 59 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.161.995 (bandbreedte € 1.022.556 – € 1.301.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Schalkwijk Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 59 in Schalkwijk?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 59 in Schalkwijk is in oktober 2026 € 1.131.156 (bandbreedte € 1.074.598 – € 1.187.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 59 in Schalkwijk?

Voor Provincialeweg 59 adviseren wij een bod van € 1.198.026 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 59 in Schalkwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 59 in Schalkwijk bedragen € 5.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.161.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.682 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 59 in Schalkwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 59 in Schalkwijk is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -17.670) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 59?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Schalkwijk Oost is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 59 ligt rond € 1.161.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 59?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Schalkwijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.