Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 24

3998JM Schalkwijk

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.548
-1,5%
[ € 689.522 – € 877.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.390[ € 719.521 – € 795.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.610[ € 769.168 – € 850.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 24 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.548 (€ 4.529 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -986Sinds september -0,1%
€ -11.91512 maanden -1,5%
€ -42.73212 mnd vs. NL -5,4%
Brink 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.548 voor Brink 24 in Schalkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 24 in Schalkwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.610. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 783.548.

Verwachte verkoopprijs Brink 24
€ 810.610[ € 769.168 – € 850.133 ]
Verkoper houdt over€ 800.443−€ 10.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.972+€ 18.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 24 in Schalkwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 24
Onder gem. in HoutenBoven gem.
€ 757.390[ € 719.521 – € 795.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in Houten
€ 796.746[ € 385.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 24 adviseren wij in een bod van € 810.610, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.390 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.548+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.610+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.141+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 24 zal in bij een vraagprijs van € 757.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 24 in Schalkwijk bedragen € 3.978 per maand bij een woningwaarde van € 783.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.832
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 24

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.548
Verwachte verkoopprijs€ 810.610
Verwachte vraagprijs€ 757.390
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtDorp Schalkwijk Oost→
PlaatsSchalkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Schalkwijk Oost besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (49%)
B (3%)
C (18%)
D (15%)
E (6%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Dorp Schalkwijk Oost

Dorp Schalkwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overeind 1, 3998JA Schalkwijk
Overeind 1
1900 · 135 m²
€ 788.018
Straatbeeld van Overeind 67, 3998JC Schalkwijk
Overeind 67
1949 · 62 m²
€ 375.991
Straatbeeld van Overeind 94, 3998JD Schalkwijk
Overeind 94
1900 · 391 m²
€ 796.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 783.548 zit Brink 24 in het middensegment van Dorp Schalkwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brink 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 24 in Schalkwijk.

Wat is Brink 24 in Schalkwijk waard?
Brink 24 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.548 (bandbreedte € 689.522 – € 877.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Schalkwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 24 in Schalkwijk?
De verwachte vraagprijs van Brink 24 in Schalkwijk is in oktober 2026 € 757.390 (bandbreedte € 719.521 – € 795.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 24 in Schalkwijk?
Voor Brink 24 adviseren wij een bod van € 810.610 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 24 in Schalkwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 24 in Schalkwijk bedragen € 3.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.832 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 24 in Schalkwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 24 in Schalkwijk is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.915) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Schalkwijk Oost is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Brink 24 ligt rond € 783.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 24?
Huishoudens in de buurt van Brink 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Schalkwijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.