Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer Ramweg 12

3998JP Schalkwijk

230 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.723
-1,5%
[ € 617.516 – € 785.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.001[ € 644.101 – € 711.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.275[ € 689.188 – € 761.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.723 (€ 3.051 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -883Sinds september -0,1%
€ -10.67112 maanden -1,5%
€ -38.27012 mnd vs. NL -5,4%
Jonkheer Ramweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.723 voor Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.275. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.723.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer Ramweg 12
€ 726.275[ € 689.188 – € 761.734 ]
Verkoper houdt over€ 717.036−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.951+€ 16.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer Ramweg 12
Onder gem. in HoutenBoven gem.
€ 678.001[ € 644.101 – € 711.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Houten
€ 796.746[ € 385.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer Ramweg 12 adviseren wij in een bod van € 726.275, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 678.001 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.723+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.275+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.589+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer Ramweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 678.001 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 701.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer Ramweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.723
Verwachte verkoopprijs€ 726.275
Verwachte vraagprijs€ 678.001
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtDorp Schalkwijk West→
PlaatsSchalkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Schalkwijk West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (19%)
C (14%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Schalkwijk West

Dorp Schalkwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biesterlaan 21, 3998KG Schalkwijk
Biesterlaan 21
1980 · 189 m²
€ 774.897
Straatbeeld van De Wiese 5, 3998MC Schalkwijk
De Wiese 5
2013 · 172 m²
€ 849.801
Straatbeeld van Jonkheer Ramweg 40-08, 3998JS Schalkwijk
Jonkheer Ramweg 40-08
2018 · 70 m²
€ 427.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.723 ligt Jonkheer Ramweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Schalkwijk West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkheer Ramweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk.

Wat is Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk waard?
Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.723 (bandbreedte € 617.516 – € 785.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Schalkwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk is in oktober 2026 € 678.001 (bandbreedte € 644.101 – € 711.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk?
Voor Jonkheer Ramweg 12 adviseren wij een bod van € 726.275 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer Ramweg 12 in Schalkwijk is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.671) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer Ramweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Schalkwijk West is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer Ramweg 12 ligt rond € 701.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer Ramweg 12?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer Ramweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Schalkwijk West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.