Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksweg 98D

9679AX Scheemda

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.422
+10,6%
[ € 237.091 – € 301.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.551[ € 251.323 – € 277.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.383[ € 260.622 – € 288.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg 98D in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.422 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds september +0,8%
+€ 25.92212 maanden +10,6%
+€ 16.48912 mnd vs. NL +6,8%
Oude Rijksweg 98D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.422 voor Oude Rijksweg 98D in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg 98D in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.383. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.422.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg 98D
€ 274.383[ € 260.622 – € 288.057 ]
Verkoper houdt over€ 270.115−€ 4.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.021+€ 7.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg 98D in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg 98D
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 264.551[ € 251.323 – € 277.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.400[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg 98D adviseren wij in een bod van € 274.383, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.551 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.422+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.383+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.102+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg 98D zal in bij een vraagprijs van € 264.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg 98D in Scheemda bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 269.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg 98D

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.422
Verwachte verkoopprijs€ 274.383
Verwachte vraagprijs€ 264.551
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piekeniersweg 19, 9677PW Heiligerlee
Piekeniersweg 19
1971 · 101 m²
€ 219.622
Straatbeeld van Tulpstraat 3, 9679EP Scheemda
Tulpstraat 3
1965 · 86 m²
€ 215.465
Straatbeeld van Irisstraat 15, 9679GC Scheemda
Irisstraat 15
1974 · 103 m²
€ 305.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijksweg 98D ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheemda willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg 98D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg 98D in Scheemda.

Wat is Oude Rijksweg 98D in Scheemda waard?
Oude Rijksweg 98D in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.422 (bandbreedte € 237.091 – € 301.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 98D in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 98D in Scheemda is in oktober 2026 € 264.551 (bandbreedte € 251.323 – € 277.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg 98D in Scheemda?
Voor Oude Rijksweg 98D adviseren wij een bod van € 274.383 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg 98D in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg 98D in Scheemda bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg 98D in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg 98D in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg 98D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg 98D ligt rond € 269.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg 98D?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg 98D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.