Huiswaardemeter

Woningwaarde Esbörgstraat 10

9679BT Scheemda

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.784
+10,6%
[ € 353.570 – € 449.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.525[ € 375.749 – € 415.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.142[ € 387.773 – € 428.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Esbörgstraat 10 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.784 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.373Sinds september +0,8%
+€ 38.65812 maanden +10,6%
+€ 24.59012 mnd vs. NL +6,8%
Esbörgstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.784 voor Esbörgstraat 10 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esbörgstraat 10 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.142. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.784.

Verwachte verkoopprijs Esbörgstraat 10
€ 408.142[ € 387.773 – € 428.591 ]
Verkoper houdt over€ 402.402−€ 5.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.455+€ 10.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esbörgstraat 10 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.300 per m².

Verwachte vraagprijs Esbörgstraat 10
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 395.525[ € 375.749 – € 415.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.300[ € 2.185 – € 2.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.400[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esbörgstraat 10 adviseren wij in een bod van € 408.142, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.525 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.784+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.142+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.549+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esbörgstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 395.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esbörgstraat 10 in Scheemda bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 401.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esbörgstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.784
Verwachte verkoopprijs€ 408.142
Verwachte vraagprijs€ 395.525
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 62, 9679KD Scheemda
Molenstraat 62
1930 · 162 m²
€ 274.598
Straatbeeld van Torenstraat 3, 9679BN Scheemda
Torenstraat 3
1920 · 140 m²
€ 305.332
Straatbeeld van Molenpad 7, 9679KE Scheemda
Molenpad 7
1910 · 97 m²
€ 199.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.784 ligt Esbörgstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheemda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Esbörgstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esbörgstraat 10 in Scheemda.

Wat is Esbörgstraat 10 in Scheemda waard?
Esbörgstraat 10 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.784 (bandbreedte € 353.570 – € 449.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esbörgstraat 10 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Esbörgstraat 10 in Scheemda is in oktober 2026 € 395.525 (bandbreedte € 375.749 – € 415.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Esbörgstraat 10 in Scheemda?
Voor Esbörgstraat 10 adviseren wij een bod van € 408.142 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esbörgstraat 10 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Esbörgstraat 10 in Scheemda bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esbörgstraat 10 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esbörgstraat 10 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esbörgstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Esbörgstraat 10 ligt rond € 401.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esbörgstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Esbörgstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.