Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esbörgstraat 100, 9679BW Scheemda

Woningwaarde Esbörgstraat 100

9679BW Scheemda

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.739
+9,7%
[ € 254.970 – € 324.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.522[ € 270.296 – € 298.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.052[ € 280.297 – € 309.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Esbörgstraat 100 in Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.739 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds mei +0,8%
+€ 25.53512 maanden +9,7%
+€ 14.33112 mnd vs. NL +5,4%
Esbörgstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.739 voor Esbörgstraat 100 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esbörgstraat 100 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.052. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.739.

Verwachte verkoopprijs Esbörgstraat 100
€ 295.052[ € 280.297 – € 309.802 ]
Verkoper houdt over€ 290.556−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.103+€ 8.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esbörgstraat 100 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Esbörgstraat 100
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 284.522[ € 270.296 – € 298.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.503 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 400.750[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esbörgstraat 100 adviseren wij in een bod van € 295.052, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.522 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.739+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.052+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.805+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esbörgstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 284.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esbörgstraat 100 in Scheemda bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 289.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esbörgstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.739
Verwachte verkoopprijs€ 295.052
Verwachte vraagprijs€ 284.522
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemdermeer→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemdermeer besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (13%)
D (27%)
E (1%)
F (18%)
G (22%)

Wonen in Scheemdermeer

Scheemdermeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheemdermeerlaan 13, 9679CN Scheemda
Scheemdermeerlaan 13
1950 · 150 m²
€ 321.646
Straatbeeld van Trekweg 47, 9677PJ Heiligerlee
Trekweg 47
1933 · 96 m²
€ 268.077
Straatbeeld van Trekweg 3, 9677PJ Heiligerlee
Trekweg 3
1935 · 148 m²
€ 365.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.739 is Esbörgstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Scheemdermeer. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Esbörgstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esbörgstraat 100 in Scheemda.

Wat is Esbörgstraat 100 in Scheemda waard?
Esbörgstraat 100 in Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.739 (bandbreedte € 254.970 – € 324.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheemdermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esbörgstraat 100 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Esbörgstraat 100 in Scheemda is in juni 2026 € 284.522 (bandbreedte € 270.296 – € 298.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Esbörgstraat 100 in Scheemda?
Voor Esbörgstraat 100 adviseren wij een bod van € 295.052 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esbörgstraat 100 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Esbörgstraat 100 in Scheemda bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esbörgstraat 100 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esbörgstraat 100 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esbörgstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemdermeer is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Esbörgstraat 100 ligt rond € 289.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esbörgstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Esbörgstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemdermeer heeft 26% van de woningen zonnepanelen.