Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijkstraat 21

9679EJ Scheemda

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.599
+10,6%
[ € 424.687 – € 540.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.976[ € 451.227 – € 498.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.345[ € 465.666 – € 514.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijkstraat 21 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.599 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.051Sinds september +0,8%
+€ 46.43312 maanden +10,6%
+€ 29.53512 mnd vs. NL +6,8%
Wijkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.599 voor Wijkstraat 21 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkstraat 21 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.345. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.599.

Verwachte verkoopprijs Wijkstraat 21
€ 490.345[ € 465.666 – € 514.684 ]
Verkoper houdt over€ 483.701−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.302+€ 11.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijkstraat 21 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Wijkstraat 21
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 474.976[ € 451.227 – € 498.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.362 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.563[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 490.345, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 474.976 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.599+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.345+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.862+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 474.976 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkstraat 21 in Scheemda bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 482.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.599
Verwachte verkoopprijs€ 490.345
Verwachte vraagprijs€ 474.976
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantsoenlaan 8, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 8
1958 · 183 m²
€ 415.913
Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 540.208
Straatbeeld van Plantsoenlaan 10, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 10
1962 · 131 m²
€ 331.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijkstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.599 duidelijk in het hogere segment van Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wijkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkstraat 21 in Scheemda.

Wat is Wijkstraat 21 in Scheemda waard?
Wijkstraat 21 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.599 (bandbreedte € 424.687 – € 540.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijkstraat 21 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Wijkstraat 21 in Scheemda is in oktober 2026 € 474.976 (bandbreedte € 451.227 – € 498.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijkstraat 21 in Scheemda?
Voor Wijkstraat 21 adviseren wij een bod van € 490.345 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijkstraat 21 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Wijkstraat 21 in Scheemda bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijkstraat 21 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijkstraat 21 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 46.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Wijkstraat 21 ligt rond € 482.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Wijkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.