Huiswaardemeter

Woningwaarde Akonietenstraat 3

9679EM Scheemda

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.798
+10,6%
[ € 324.542 – € 413.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.130[ € 344.024 – € 380.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.588[ € 356.753 – € 394.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Akonietenstraat 3 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.798 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.096Sinds september +0,8%
+€ 35.48412 maanden +10,6%
+€ 22.57112 mnd vs. NL +6,8%
Akonietenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.798 voor Akonietenstraat 3 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akonietenstraat 3 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.588. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.798.

Verwachte verkoopprijs Akonietenstraat 3
€ 375.588[ € 356.753 – € 394.306 ]
Verkoper houdt over€ 370.207−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.250+€ 9.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akonietenstraat 3 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.156 per m².

Verwachte vraagprijs Akonietenstraat 3
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 362.130[ € 344.024 – € 380.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.156[ € 2.048 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akonietenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 375.588, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.130 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.798+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.588+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.367+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akonietenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 362.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akonietenstraat 3 in Scheemda bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 368.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akonietenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.798
Verwachte verkoopprijs€ 375.588
Verwachte vraagprijs€ 362.130
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantsoenlaan 8, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 8
1958 · 183 m²
€ 415.913
Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 540.208
Straatbeeld van Plantsoenlaan 10, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 10
1962 · 131 m²
€ 331.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.798 ligt Akonietenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akonietenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akonietenstraat 3 in Scheemda.

Wat is Akonietenstraat 3 in Scheemda waard?
Akonietenstraat 3 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.798 (bandbreedte € 324.542 – € 413.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akonietenstraat 3 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Akonietenstraat 3 in Scheemda is in oktober 2026 € 362.130 (bandbreedte € 344.024 – € 380.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Akonietenstraat 3 in Scheemda?
Voor Akonietenstraat 3 adviseren wij een bod van € 375.588 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akonietenstraat 3 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Akonietenstraat 3 in Scheemda bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akonietenstraat 3 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akonietenstraat 3 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akonietenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Akonietenstraat 3 ligt rond € 368.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akonietenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Akonietenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.