Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoenlaan 18

9679HB Scheemda

Te koop
50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.273
+9,7%
[ € 157.760 – € 200.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.875[ € 173.066 – € 191.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenlaan 18 in Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 179.273 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds mei +0,8%
+€ 15.80012 maanden +9,7%
+€ 8.86812 mnd vs. NL +5,4%
Plantsoenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.273 voor Plantsoenlaan 18 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenlaan 18 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.875. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 179.273.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenlaan 18
€ 182.875[ € 173.066 – € 191.284 ]
Verkoper houdt over€ 179.613−€ 3.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.683+€ 5.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.613

Wat is de vraagprijs?

Plantsoenlaan 18 in Scheemda staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Plantsoenlaan 18
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 400.750[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 182.875, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.273+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.875+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.019+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenlaan 18 in Scheemda bedragen € 947 per maand bij een woningwaarde van € 179.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 90.000€ 269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 877
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 947
Totaal betaald over 30 jaar€ 315.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.273
Verwachte verkoopprijs€ 182.875
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (19%)
D (18%)
E (17%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 3, 9679EP Scheemda
Tulpstraat 3
1965 · 86 m²
€ 211.027
Straatbeeld van Trekweg 47, 9677PJ Heiligerlee
Trekweg 47
1933 · 96 m²
€ 268.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.273 is Plantsoenlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Eexta. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Plantsoenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenlaan 18 in Scheemda.

Wat is Plantsoenlaan 18 in Scheemda waard?
Plantsoenlaan 18 in Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.273 (bandbreedte € 157.760 – € 200.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de vraagprijs van Plantsoenlaan 18 in Scheemda?
Plantsoenlaan 18 in Scheemda staat in juni 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenlaan 18 in Scheemda?
Voor Plantsoenlaan 18 adviseren wij een bod van € 182.875 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenlaan 18 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenlaan 18 in Scheemda bedragen € 985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 877 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenlaan 18 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenlaan 18 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 15.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenlaan 18 ligt rond € 179.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenlaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.