Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 52

9679HJ Scheemda

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 48.628
+10,6%
[ € 42.793 – € 54.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 47.621[ € 45.240 – € 50.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 49.656[ € 47.140 – € 52.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 52 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 48.628 (€ 675 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 408Sinds september +0,8%
+€ 4.67912 maanden +10,6%
+€ 2.97612 mnd vs. NL +6,8%
Parklaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 48.628 voor Parklaan 52 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 52 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 49.656. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 48.628.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 52
€ 49.656[ € 47.140 – € 52.102 ]
Verkoper houdt over€ 47.860−€ 1.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 52.799+€ 3.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 49.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 47.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 52 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 47.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 661 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 52
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 47.621[ € 45.240 – € 50.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 661[ € 628 – € 694 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.563[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 52 adviseren wij in een bod van € 49.656, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 47.621 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 48.628+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 49.656+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 52.139+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 47.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 52 in Scheemda bedragen € 304 per maand bij een woningwaarde van € 48.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 238
OZB€ 6
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 304
Totaal betaald over 30 jaar€ 85.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 48.628
Verwachte verkoopprijs€ 49.656
Verwachte vraagprijs€ 47.621
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 3, 9679EP Scheemda
Tulpstraat 3
1965 · 86 m²
€ 215.465
Straatbeeld van Plantsoenlaan 10, 9679HB Scheemda
Plantsoenlaan 10
1962 · 131 m²
€ 331.207
Straatbeeld van Esbörgstraat 100, 9679BW Scheemda
Esbörgstraat 100
1940 · 108 m²
€ 295.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 48.628 is Parklaan 52 een van de meer betaalbare woningen in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 52 in Scheemda.

Wat is Parklaan 52 in Scheemda waard?
Parklaan 52 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 48.628 (bandbreedte € 42.793 – € 54.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 52 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 52 in Scheemda is in oktober 2026 € 47.621 (bandbreedte € 45.240 – € 50.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 675.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 52 in Scheemda?
Voor Parklaan 52 adviseren wij een bod van € 49.656 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 52 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 52 in Scheemda bedragen € 304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 48.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 238 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 52 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 52 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 4.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 52 ligt rond € 48.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 52?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.