Woningwaarde Langeweg 1A

9679HL Scheemda

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.068
+10,6%
[ € 311.580 – € 396.556 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 347.598[ € 330.218 – € 364.978 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 360.658[ € 342.436 – € 378.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 1A in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.068 (€ 2.095 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,8%
+€ 34.06712 maanden +10,6%
+€ 21.67012 mnd vs. NL +6,8%
Langeweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.068 voor Langeweg 1A in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 1A in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.658. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 354.068.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 1A
€ 360.658[ € 342.436 – € 378.482 ]
Verkoper houdt over€ 355.441−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.021+€ 9.363 kosten koper

Verkoopprijs€ 360.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 355.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 1A in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.057 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 1A
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 347.598[ € 330.218 – € 364.978 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.057[ € 1.954 – € 2.160 ]

Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 1A adviseren wij in een bod van € 360.658, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.598 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.068+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.658+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 378.691+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 347.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 1A in Scheemda bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 354.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.856/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.068
Verwachte verkoopprijs€ 360.658
Verwachte vraagprijs€ 347.598
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.068 ligt Langeweg 1A een stuk boven het buurtgemiddelde in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 1A in Scheemda.

Wat is Langeweg 1A in Scheemda waard?
Langeweg 1A in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.068 (bandbreedte € 311.580 – € 396.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 1A in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 1A in Scheemda is in oktober 2026 € 347.598 (bandbreedte € 330.218 – € 364.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 1A in Scheemda?
Voor Langeweg 1A adviseren wij een bod van € 360.658 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 1A in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 1A in Scheemda bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 1A in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 1A in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 1A ligt rond € 354.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.