Woningwaarde Vogelzangsterweg 15

9679HT Scheemda

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.381
+10,6%
[ € 298.655 – € 380.107 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 333.417[ € 316.746 – € 350.088 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 345.452[ € 328.149 – € 362.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelzangsterweg 15 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.381 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds september +0,8%
+€ 32.65412 maanden +10,6%
+€ 20.77112 mnd vs. NL +6,8%
Vogelzangsterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.381 voor Vogelzangsterweg 15 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelzangsterweg 15 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.452. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.381.

Verwachte verkoopprijs Vogelzangsterweg 15
€ 345.452[ € 328.149 – € 362.691 ]
Verkoper houdt over€ 340.402−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.511+€ 9.059 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelzangsterweg 15 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelzangsterweg 15
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 333.417[ € 316.746 – € 350.088 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]

Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelzangsterweg 15 adviseren wij in een bod van € 345.452, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.417 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.381+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.452+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 362.725+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelzangsterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 333.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelzangsterweg 15 in Scheemda bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 339.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.779/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelzangsterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.381
Verwachte verkoopprijs€ 345.452
Verwachte vraagprijs€ 333.417
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.381 zit Vogelzangsterweg 15 in het middensegment van Eexta — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vogelzangsterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelzangsterweg 15 in Scheemda.

Wat is Vogelzangsterweg 15 in Scheemda waard?
Vogelzangsterweg 15 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.381 (bandbreedte € 298.655 – € 380.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelzangsterweg 15 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Vogelzangsterweg 15 in Scheemda is in oktober 2026 € 333.417 (bandbreedte € 316.746 – € 350.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelzangsterweg 15 in Scheemda?
Voor Vogelzangsterweg 15 adviseren wij een bod van € 345.452 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelzangsterweg 15 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelzangsterweg 15 in Scheemda bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelzangsterweg 15 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelzangsterweg 15 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelzangsterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Vogelzangsterweg 15 ligt rond € 339.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelzangsterweg 15?
Huishoudens in de buurt van Vogelzangsterweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.