Huiswaardemeter

Woningwaarde Verbindingsweg 24

9679HX Scheemda

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.931
+10,6%
[ € 314.979 – € 400.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.520[ € 333.944 – € 369.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.459[ € 345.966 – € 382.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsweg 24 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.931 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.005Sinds september +0,8%
+€ 34.43812 maanden +10,6%
+€ 21.90512 mnd vs. NL +6,8%
Verbindingsweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.931 voor Verbindingsweg 24 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsweg 24 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.459. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.931.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsweg 24
€ 364.459[ € 345.966 – € 382.383 ]
Verkoper houdt over€ 359.200−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.898+€ 9.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingsweg 24 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingsweg 24
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 351.520[ € 333.944 – € 369.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsweg 24 adviseren wij in een bod van € 364.459, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.520 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.931+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.459+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.682+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 351.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsweg 24 in Scheemda bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 357.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.931
Verwachte verkoopprijs€ 364.459
Verwachte vraagprijs€ 351.520
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 540.208
Straatbeeld van Nassaulaan 3C, 9677PZ Heiligerlee
Nassaulaan 3C
2014 · 108 m²
€ 363.442
Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 337.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.931 ligt Verbindingsweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verbindingsweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsweg 24 in Scheemda.

Wat is Verbindingsweg 24 in Scheemda waard?
Verbindingsweg 24 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.931 (bandbreedte € 314.979 – € 400.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 24 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 24 in Scheemda is in oktober 2026 € 351.520 (bandbreedte € 333.944 – € 369.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsweg 24 in Scheemda?
Voor Verbindingsweg 24 adviseren wij een bod van € 364.459 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbindingsweg 24 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsweg 24 in Scheemda bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsweg 24 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbindingsweg 24 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsweg 24 ligt rond € 357.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbindingsweg 24?
Huishoudens in de buurt van Verbindingsweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.