Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisdodde 21

9679MC Scheemda

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.634
+10,6%
[ € 320.878 – € 408.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.248[ € 340.336 – € 376.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.134[ € 352.588 – € 389.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 21 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.634 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds september +0,8%
+€ 35.08312 maanden +10,6%
+€ 22.31612 mnd vs. NL +6,8%
Lisdodde 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.634 voor Lisdodde 21 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 21 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.134. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.634.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 21
€ 371.134[ € 352.588 – € 389.702 ]
Verkoper houdt over€ 365.802−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.707+€ 9.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 21 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 21
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 358.248[ € 340.336 – € 376.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.400[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 21 adviseren wij in een bod van € 371.134, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.248 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.634+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.134+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.691+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 21 zal in bij een vraagprijs van € 358.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 21 in Scheemda bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 364.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 21

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.634
Verwachte verkoopprijs€ 371.134
Verwachte vraagprijs€ 358.248
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 37, 9679MA Scheemda
Dotterbloem 37
1995 · 125 m²
€ 394.463
Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 540.208
Straatbeeld van Leestraat 7, 9677RM Heiligerlee
Leestraat 7
1977 · 117 m²
€ 226.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.634 ligt Lisdodde 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheemda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 21 in Scheemda.

Wat is Lisdodde 21 in Scheemda waard?
Lisdodde 21 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.634 (bandbreedte € 320.878 – € 408.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 21 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 21 in Scheemda is in oktober 2026 € 358.248 (bandbreedte € 340.336 – € 376.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 21 in Scheemda?
Voor Lisdodde 21 adviseren wij een bod van € 371.134 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 21 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 21 in Scheemda bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 21 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 21 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 21 ligt rond € 364.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 21?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.