Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlelie 18

9679MD Scheemda

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.472
+10,6%
[ € 360.335 – € 458.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.019[ € 382.868 – € 423.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.029[ € 395.120 – € 436.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlelie 18 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.472 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds september +0,8%
+€ 39.39712 maanden +10,6%
+€ 25.06012 mnd vs. NL +6,8%
Waterlelie 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.472 voor Waterlelie 18 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlelie 18 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.029. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.472.

Verwachte verkoopprijs Waterlelie 18
€ 416.029[ € 395.120 – € 436.711 ]
Verkoper houdt over€ 410.203−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.500+€ 10.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlelie 18 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.503 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlelie 18
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 403.019[ € 382.868 – € 423.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.503[ € 2.378 – € 2.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.318[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlelie 18 adviseren wij in een bod van € 416.029, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.019 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.472+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.029+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.830+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlelie 18 zal in bij een vraagprijs van € 403.019 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlelie 18 in Scheemda bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 409.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlelie 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.472
Verwachte verkoopprijs€ 416.029
Verwachte vraagprijs€ 403.019
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 37, 9679MA Scheemda
Dotterbloem 37
1995 · 125 m²
€ 394.463
Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 540.208
Straatbeeld van Leestraat 7, 9677RM Heiligerlee
Leestraat 7
1977 · 117 m²
€ 226.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlelie 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.472 duidelijk in het hogere segment van Scheemda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waterlelie 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlelie 18 in Scheemda.

Wat is Waterlelie 18 in Scheemda waard?
Waterlelie 18 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.472 (bandbreedte € 360.335 – € 458.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlelie 18 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Waterlelie 18 in Scheemda is in oktober 2026 € 403.019 (bandbreedte € 382.868 – € 423.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlelie 18 in Scheemda?
Voor Waterlelie 18 adviseren wij een bod van € 416.029 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlelie 18 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlelie 18 in Scheemda bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlelie 18 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlelie 18 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlelie 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Waterlelie 18 ligt rond € 409.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlelie 18?
Huishoudens in de buurt van Waterlelie 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.