Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheemdermeersterweg 13

9679TP Scheemda

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.538
+10,6%
[ € 312.873 – € 398.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.380[ € 331.911 – € 366.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.804[ € 343.528 – € 379.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.538 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds september +0,8%
+€ 34.20812 maanden +10,6%
+€ 21.75912 mnd vs. NL +6,8%
Scheemdermeersterweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.538 voor Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.804. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.538.

Verwachte verkoopprijs Scheemdermeersterweg 13
€ 361.804[ € 343.528 – € 379.689 ]
Verkoper houdt over€ 356.574−€ 5.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.190+€ 9.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Scheemdermeersterweg 13
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 349.380[ € 331.911 – € 366.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.321 – € 2.565 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheemdermeersterweg 13 adviseren wij in een bod van € 361.804, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.380 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.538+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.804+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.894+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheemdermeersterweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 349.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 355.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheemdermeersterweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte924 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.538
Verwachte verkoopprijs€ 361.804
Verwachte vraagprijs€ 349.380
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemdermeer→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemdermeer besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (16%)
D (24%)
E (1%)
F (18%)
G (21%)

Wonen in Scheemdermeer

Scheemdermeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheemdermeerlaan 13, 9679CN Scheemda
Scheemdermeerlaan 13
1950 · 150 m²
€ 328.412
Straatbeeld van Esbörgstraat 100, 9679BW Scheemda
Esbörgstraat 100
1940 · 108 m²
€ 295.834
Straatbeeld van Esbörgstraat 68, 9679BV Scheemda
Esbörgstraat 68
1935 · 152 m²
€ 358.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.538 zit Scheemdermeersterweg 13 in het middensegment van Scheemdermeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scheemdermeersterweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda.

Wat is Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda waard?
Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.538 (bandbreedte € 312.873 – € 398.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemdermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda is in oktober 2026 € 349.380 (bandbreedte € 331.911 – € 366.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda?
Voor Scheemdermeersterweg 13 adviseren wij een bod van € 361.804 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheemdermeersterweg 13 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheemdermeersterweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemdermeer is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Scheemdermeersterweg 13 ligt rond € 355.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheemdermeersterweg 13?
Huishoudens in de buurt van Scheemdermeersterweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemdermeer heeft 26% van de woningen zonnepanelen.