Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokelweg 28

3125AC Schiedam

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.701
+0,5%
[ € 316.537 – € 402.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.509[ € 331.084 – € 365.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.252[ € 352.273 – € 389.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokelweg 28 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.701 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 148Sinds september +0,0%
+€ 1.77112 maanden +0,5%
€ -12.09612 mnd vs. NL -3,4%
Bokelweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.701 voor Bokelweg 28 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokelweg 28 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.252. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.701.

Verwachte verkoopprijs Bokelweg 28
€ 371.252[ € 352.273 – € 389.354 ]
Verkoper houdt over€ 365.918−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.827+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokelweg 28 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Bokelweg 28
Onder gem. in SchiedamBoven gem.
€ 348.509[ € 331.084 – € 365.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Schiedam
€ 420.240[ € 189.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokelweg 28 adviseren wij in een bod van € 371.252, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.509 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.701+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.252+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.815+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokelweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 348.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokelweg 28 in Schiedam bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 359.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokelweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.701
Verwachte verkoopprijs€ 371.252
Verwachte vraagprijs€ 348.509
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSpaanse Polder→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaanse Polder besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (75%)
D (6%)
G (19%)

Wonen in Spaanse Polder

Spaanse Polder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken100,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overschieseweg 153, 3125AR Schiedam
Overschieseweg 153
1957 · 128 m²
€ 579.320
Straatbeeld van Overschieseweg 155, 3125AR Schiedam
Overschieseweg 155
1957 · 131 m²
€ 1.062
Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 397, 3125BJ Schiedam
's-Gravelandseweg 397
1974 · 83 m²
€ 364.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bokelweg 28 bedraagt € 359.701. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bokelweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokelweg 28 in Schiedam.

Wat is Bokelweg 28 in Schiedam waard?
Bokelweg 28 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.701 (bandbreedte € 316.537 – € 402.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaanse Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokelweg 28 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Bokelweg 28 in Schiedam is in oktober 2026 € 348.509 (bandbreedte € 331.084 – € 365.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokelweg 28 in Schiedam?
Voor Bokelweg 28 adviseren wij een bod van € 371.252 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokelweg 28 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Bokelweg 28 in Schiedam bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokelweg 28 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokelweg 28 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bokelweg 28?
Huishoudens in de buurt van Bokelweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).