De gemiddelde huizenprijs in Industrie bedraagt in augustus 2026 € 495.822. Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Industrie blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 204Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -79512 maanden -0,2%-0,2%

€ -18.33512 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Industrie

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Industrie

In Industrie ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 502.842 in Spaanse Polder, met een vierkante meterprijs van € 4.274 per m².


Spaanse Polder	€ 502.842	€ 4.261 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Industrie?

Overbieden in Industrie is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs.

Is Industrie duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.822 (€ 4.642 per m²) is Industrie in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Industrie

BetaalbaarDuur

€ 495.822[ € 400.584 – € 652.285 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 495.822 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Industrie?

In Industrie staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 469.181 (€ 4.045 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Industrie is 5% koopwoning en 95% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Industrie

Nederland

Verdeling woningtype

Industrie

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Industrie?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Industrie stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Industrie of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Industrie in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Industrie

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Industrie.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Industrie, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Industrie ligt in augustus 2026 op € 495.822. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.274 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Industrie zijn het afgelopen jaar met -0,2% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Industrie, Schiedam?

De woningmarkt in Industrie is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.822, een daling van -0,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Industrie?

In Industrie wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 469.181 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.822. Overbieden is gebruikelijk in Industrie.

Is Industrie duur om te wonen?

Industrie is een van de duurdere wijken in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.822. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Industrie veilig?

Het aantal misdrijven in Industrie ligt met 10000 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Schiedam (57). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Schiedam.