De gemiddelde huizenprijs in Industrie bedraagt in oktober 2026 € 434.210. Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Industrie blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 179Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 2.13812 maanden +0,5%+0,5%

€ -14.60112 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Industrie

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Industrie

In Industrie ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 437.606 in Spaanse Polder, met een vierkante meterprijs van € 3.743 per m².


Spaanse Polder	€ 437.606	€ 3.709 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Industrie?

Overbieden in Industrie is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs.

Is Industrie duur om te wonen?

Industrie is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 434.210 (€ 4.021 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Industrie

BetaalbaarDuur

€ 434.210[ € 359.306 – € 563.314 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 434.210 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Industrie?

In Industrie staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.145 (€ 3.536 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Industrie is 5% koopwoning en 95% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Industrie

Nederland

Verdeling woningtype

Industrie

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Industrie?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Industrie stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Industrie of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Industrie in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Industrie

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Industrie.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Industrie, Schiedam?

De gemiddelde huizenprijs in Industrie ligt in oktober 2026 op € 434.210. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.743 per m². Daarmee is Industrie betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Industrie zijn het afgelopen jaar met +0,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Industrie, Schiedam?

De woningmarkt in Industrie is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 434.210, een stijging van +0,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Industrie?

In Industrie wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.145 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 434.210. Overbieden is gebruikelijk in Industrie.

Is Industrie duur om te wonen?

Industrie is duurder dan gemiddeld in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 434.210. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Industrie veilig?

Het aantal misdrijven in Industrie ligt met 10000 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Schiedam (57). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Schiedam.