Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 9

5482VW Schijndel

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.448
+6,6%
[ € 474.714 – € 604.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.266[ € 497.103 – € 549.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.130[ € 527.923 – € 583.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.448 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,5%
+€ 33.60512 maanden +6,6%
+€ 14.00812 mnd vs. NL +2,8%
Parallelweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.448 voor Parallelweg 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.130. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 539.448.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 9
€ 556.130[ € 527.923 – € 583.494 ]
Verkoper houdt over€ 548.763−€ 7.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.403+€ 13.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 9 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 9
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 523.266[ € 497.103 – € 549.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 9 adviseren wij in een bod van € 556.130, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.266 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.448+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.130+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.937+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 523.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 9 in Schijndel bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 539.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.448
Verwachte verkoopprijs€ 556.130
Verwachte vraagprijs€ 523.266
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 23, 5482AA Schijndel
Wilhelminalaan 23
1955 · 132 m²
€ 457.992
Straatbeeld van Daliastraat 9, 5482RR Schijndel
Daliastraat 9
1937 · 157 m²
€ 704.207
Straatbeeld van Houtpad 4, 5482PZ Schijndel
Houtpad 4
1935 · 173 m²
€ 646.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.448 zit Parallelweg 9 in het middensegment van Hulzebraak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 9 in Schijndel.

Wat is Parallelweg 9 in Schijndel waard?
Parallelweg 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.448 (bandbreedte € 474.714 – € 604.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 9 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 9 in Schijndel is in oktober 2026 € 523.266 (bandbreedte € 497.103 – € 549.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 9 in Schijndel?
Voor Parallelweg 9 adviseren wij een bod van € 556.130 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 9 in Schijndel bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 9 ligt rond € 539.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 9?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.