Huiswaardemeter

Woningwaarde Trichterstraat 19

6333AD Schimmert

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.752
+5,4%
[ € 349.142 – € 444.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.506[ € 369.081 – € 407.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.173[ € 386.428 – € 427.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Trichterstraat 19 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.752 (€ 2.035 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds september +0,4%
+€ 20.20212 maanden +5,4%
+€ 5.61412 mnd vs. NL +1,5%
Trichterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.752 voor Trichterstraat 19 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trichterstraat 19 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.173. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.752.

Verwachte verkoopprijs Trichterstraat 19
€ 405.173[ € 386.428 – € 427.104 ]
Verkoper houdt over€ 399.466−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.426+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trichterstraat 19 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.992 per m².

Verwachte vraagprijs Trichterstraat 19
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 388.506[ € 369.081 – € 407.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.992[ € 1.893 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trichterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 405.173, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.506 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.752+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.173+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.432+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trichterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 388.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trichterstraat 19 in Schimmert bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 396.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trichterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.752
Verwachte verkoopprijs€ 405.173
Verwachte vraagprijs€ 388.506
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Straatbeeld van Klein-Haasdal 18a, 6333AK Schimmert
Klein-Haasdal 18a
1951 · 267 m²
€ 347.244
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trichterstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haasdal willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trichterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trichterstraat 19 in Schimmert.

Wat is Trichterstraat 19 in Schimmert waard?
Trichterstraat 19 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.752 (bandbreedte € 349.142 – € 444.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trichterstraat 19 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Trichterstraat 19 in Schimmert is in oktober 2026 € 388.506 (bandbreedte € 369.081 – € 407.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Trichterstraat 19 in Schimmert?
Voor Trichterstraat 19 adviseren wij een bod van € 405.173 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trichterstraat 19 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Trichterstraat 19 in Schimmert bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trichterstraat 19 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trichterstraat 19 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trichterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Trichterstraat 19 ligt rond € 396.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trichterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Trichterstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.