Huiswaardemeter

Woningwaarde Trichterstraat 8

6333AE Schimmert

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.865
+5,4%
[ € 511.161 – € 650.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.231[ € 540.769 – € 597.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.736[ € 562.941 – € 622.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Trichterstraat 8 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.865 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,4%
+€ 29.57612 maanden +5,4%
+€ 8.21812 mnd vs. NL +1,5%
Trichterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.865 voor Trichterstraat 8 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trichterstraat 8 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.736. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.865.

Verwachte verkoopprijs Trichterstraat 8
€ 592.736[ € 562.941 – € 622.198 ]
Verkoper houdt over€ 584.966−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.741+€ 14.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trichterstraat 8 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Trichterstraat 8
Onder gem. in SchimmertBoven gem.
€ 569.231[ € 540.769 – € 597.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Schimmert
€ 687.875[ € 389.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trichterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 592.736, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 569.231 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.865+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.736+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.373+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trichterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 569.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trichterstraat 8 in Schimmert bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 580.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trichterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.865
Verwachte verkoopprijs€ 592.736
Verwachte vraagprijs€ 569.231
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtHaasdal→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haasdal besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (24%)
D (19%)
E (9%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Haasdal

Haasdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trichterstraat 30, 6333AE Schimmert
Trichterstraat 30
1976 · 182 m²
€ 422.953
Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.865 ligt Trichterstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haasdal. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trichterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trichterstraat 8 in Schimmert.

Wat is Trichterstraat 8 in Schimmert waard?
Trichterstraat 8 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.865 (bandbreedte € 511.161 – € 650.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trichterstraat 8 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Trichterstraat 8 in Schimmert is in oktober 2026 € 569.231 (bandbreedte € 540.769 – € 597.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Trichterstraat 8 in Schimmert?
Voor Trichterstraat 8 adviseren wij een bod van € 592.736 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trichterstraat 8 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Trichterstraat 8 in Schimmert bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trichterstraat 8 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trichterstraat 8 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trichterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haasdal is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Trichterstraat 8 ligt rond € 580.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trichterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Trichterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haasdal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.