Woningwaarde Struik 4

6333BP Schimmert

135 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.932Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 530.874

+5,4%

[ € 467.169 – € 594.579 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 519.936[ € 493.939 – € 545.933 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.042[ € 514.684 – € 568.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Struik 4 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.874 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.03112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 7.51212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Struik 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.874 voor Struik 4 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struik 4 in Schimmert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.042. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.874.

Verwachte verkoopprijs Struik 4

€ 542.042[ € 514.684 – € 568.862 ]

Verkoper houdt over€ 534.830−€ 7.212 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.033+€ 12.991 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.042

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struik 4 in Schimmert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 519.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Struik 4

Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.

€ 519.936[ € 493.939 – € 545.933 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schimmert

€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struik 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.042, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.936 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.874+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.042+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.144+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struik 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 519.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struik 4 in Schimmert bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 530.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.741/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596

OZB€ 50

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.741

Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Struik 4

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.874

Verwachte verkoopprijs€ 542.042

Verwachte vraagprijs€ 519.936

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→

PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.430 kWh/jr)Elektriciteit(3.430 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (19%)

C (24%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struik 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.874 duidelijk in het hogere segment van Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struik 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struik 4 in Schimmert.

Wat is Struik 4 in Schimmert waard?

Struik 4 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.874 (bandbreedte € 467.169 – € 594.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Struik 4 in Schimmert?

De verwachte vraagprijs van Struik 4 in Schimmert is in oktober 2026 € 519.936 (bandbreedte € 493.939 – € 545.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.

Hoeveel moet ik overbieden op Struik 4 in Schimmert?

Voor Struik 4 adviseren wij een bod van € 542.042 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Struik 4 in Schimmert?

De geschatte bruto maandlasten van Struik 4 in Schimmert bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Struik 4 in Schimmert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Struik 4 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struik 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Struik 4 ligt rond € 530.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Struik 4?

Huishoudens in de buurt van Struik 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.