Woningwaarde Vauwerhofweg 10

6333CB Schimmert

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.769Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 614.676

+5,4%

[ € 540.915 – € 688.437 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 605.339[ € 575.072 – € 635.606 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 624.157[ € 592.899 – € 655.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Vauwerhofweg 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.676 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.29812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.69712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Vauwerhofweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.676 voor Vauwerhofweg 10 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vauwerhofweg 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.157. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.676.

Verwachte verkoopprijs Vauwerhofweg 10

€ 624.157[ € 592.899 – € 655.310 ]

Verkoper houdt over€ 616.041−€ 8.116 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.790+€ 14.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.157

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.866

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vauwerhofweg 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 605.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Vauwerhofweg 10

Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.

€ 605.339[ € 575.072 – € 635.606 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.727[ € 2.590 – € 2.863 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schimmert

€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vauwerhofweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.157, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 605.339 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.676+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.157+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.365+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vauwerhofweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 605.339 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vauwerhofweg 10 in Schimmert bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 614.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 815.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006

OZB€ 58

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.180

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vauwerhofweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.676

Verwachte verkoopprijs€ 624.157

Verwachte vraagprijs€ 605.339

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→

PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.430 kWh/jr)Elektriciteit(3.430 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (19%)

C (24%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vauwerhofweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.676 duidelijk in het hogere segment van Schimmert. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vauwerhofweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vauwerhofweg 10 in Schimmert.

Wat is Vauwerhofweg 10 in Schimmert waard?

Vauwerhofweg 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.676 (bandbreedte € 540.915 – € 688.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vauwerhofweg 10 in Schimmert?

De verwachte vraagprijs van Vauwerhofweg 10 in Schimmert is in oktober 2026 € 605.339 (bandbreedte € 575.072 – € 635.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.

Hoeveel moet ik overbieden op Vauwerhofweg 10 in Schimmert?

Voor Vauwerhofweg 10 adviseren wij een bod van € 624.157 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vauwerhofweg 10 in Schimmert?

De geschatte bruto maandlasten van Vauwerhofweg 10 in Schimmert bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vauwerhofweg 10 in Schimmert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vauwerhofweg 10 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vauwerhofweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Vauwerhofweg 10 ligt rond € 614.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vauwerhofweg 10?

Huishoudens in de buurt van Vauwerhofweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.