Huiswaardemeter

Woningwaarde Koster Jacobsstraat 21

6333CN Schimmert

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.110
+5,4%
[ € 336.257 – € 427.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.378[ € 354.709 – € 392.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.047[ € 371.380 – € 410.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.110 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,4%
+€ 19.45612 maanden +5,4%
+€ 5.40612 mnd vs. NL +1,5%
Koster Jacobsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.110 voor Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.047. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.110.

Verwachte verkoopprijs Koster Jacobsstraat 21
€ 391.047[ € 371.380 – € 410.473 ]
Verkoper houdt over€ 385.495−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.018+€ 9.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Koster Jacobsstraat 21
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 373.378[ € 354.709 – € 392.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koster Jacobsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 391.047, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.378 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.110+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.047+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.599+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koster Jacobsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 373.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 382.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koster Jacobsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.110
Verwachte verkoopprijs€ 391.047
Verwachte vraagprijs€ 373.378
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Pachtdael 11, 6333DH Schimmert
Pachtdael 11
2001 · 108 m²
€ 298.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koster Jacobsstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.110 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koster Jacobsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert.

Wat is Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert waard?
Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.110 (bandbreedte € 336.257 – € 427.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert is in oktober 2026 € 373.378 (bandbreedte € 354.709 – € 392.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert?
Voor Koster Jacobsstraat 21 adviseren wij een bod van € 391.047 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koster Jacobsstraat 21 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koster Jacobsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Koster Jacobsstraat 21 ligt rond € 382.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koster Jacobsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Koster Jacobsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.