Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveld 10

6333DA Schimmert

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.642
+5,4%
[ € 378.085 – € 481.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.939[ € 399.892 – € 441.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.525[ € 416.288 – € 460.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveld 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.642 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +0,4%
+€ 21.87612 maanden +5,4%
+€ 6.07912 mnd vs. NL +1,5%
Kerkveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.642 voor Kerkveld 10 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveld 10 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.525. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.642.

Verwachte verkoopprijs Kerkveld 10
€ 438.525[ € 416.288 – € 460.107 ]
Verkoper houdt over€ 432.451−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.446+€ 10.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveld 10 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveld 10
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 420.939[ € 399.892 – € 441.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveld 10 adviseren wij in een bod van € 438.525, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.939 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.642+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.525+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.451+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 420.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveld 10 in Schimmert bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 429.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.642
Verwachte verkoopprijs€ 438.525
Verwachte vraagprijs€ 420.939
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Straatbeeld van Pachtdael 11, 6333DH Schimmert
Pachtdael 11
2001 · 108 m²
€ 298.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.642 zit Kerkveld 10 in het middensegment van Schimmert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveld 10 in Schimmert.

Wat is Kerkveld 10 in Schimmert waard?
Kerkveld 10 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.642 (bandbreedte € 378.085 – € 481.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveld 10 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Kerkveld 10 in Schimmert is in oktober 2026 € 420.939 (bandbreedte € 399.892 – € 441.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveld 10 in Schimmert?
Voor Kerkveld 10 adviseren wij een bod van € 438.525 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveld 10 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveld 10 in Schimmert bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveld 10 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveld 10 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveld 10 ligt rond € 429.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveld 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.