Huiswaardemeter

Woningwaarde Knolwei 57

6333DD Schimmert

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.054
+5,4%
[ € 348.528 – € 443.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.937[ € 367.590 – € 406.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.386[ € 384.867 – € 425.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Knolwei 57 in Schimmert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.054 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,4%
+€ 20.16612 maanden +5,4%
+€ 5.60412 mnd vs. NL +1,5%
Knolwei 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.054 voor Knolwei 57 in Schimmert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knolwei 57 in Schimmert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.386. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.054.

Verwachte verkoopprijs Knolwei 57
€ 405.386[ € 384.867 – € 425.379 ]
Verkoper houdt over€ 399.677−€ 5.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.644+€ 10.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knolwei 57 in Schimmert heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Knolwei 57
Onder gem. in buurt SchimmertBoven gem.
€ 386.937[ € 367.590 – € 406.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schimmert
€ 584.833[ € 389.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knolwei 57 adviseren wij in een bod van € 405.386, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 386.937 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.054+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.386+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.655+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knolwei 57 zal in bij een vraagprijs van € 386.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knolwei 57 in Schimmert bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 396.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knolwei 57

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.054
Verwachte verkoopprijs€ 405.386
Verwachte vraagprijs€ 386.937
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchimmert→
PlaatsSchimmert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmert besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Schimmert

Schimmert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knolwei 12, 6333DB Schimmert
Knolwei 12
1992 · 125 m²
€ 423.208
Straatbeeld van Pachtdael 11, 6333DH Schimmert
Pachtdael 11
2001 · 108 m²
€ 298.652
Straatbeeld van Bekerbaan 33, 6333EJ Schimmert
Bekerbaan 33
1975 · 157 m²
€ 411.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knolwei 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.054 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schimmert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Knolwei 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knolwei 57 in Schimmert.

Wat is Knolwei 57 in Schimmert waard?
Knolwei 57 in Schimmert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.054 (bandbreedte € 348.528 – € 443.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knolwei 57 in Schimmert?
De verwachte vraagprijs van Knolwei 57 in Schimmert is in oktober 2026 € 386.937 (bandbreedte € 367.590 – € 406.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Knolwei 57 in Schimmert?
Voor Knolwei 57 adviseren wij een bod van € 405.386 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knolwei 57 in Schimmert?
De geschatte bruto maandlasten van Knolwei 57 in Schimmert bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knolwei 57 in Schimmert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knolwei 57 in Schimmert is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knolwei 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmert is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Knolwei 57 ligt rond € 396.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knolwei 57?
Huishoudens in de buurt van Knolwei 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.