Huiswaardemeter

Woningwaarde Strucht 68C

6305AJ Schin op Geul

Te koop
69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.575
+4,5%
[ € 171.226 – € 217.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 189.760[ € 180.272 – € 199.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.414[ € 189.466 – € 209.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Strucht 68C in Schin op Geul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 194.575 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds mei +0,4%
+€ 8.44012 maanden +4,5%
+€ 54712 mnd vs. NL +0,3%
Strucht 68C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.575 voor Strucht 68C in Schin op Geul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strucht 68C in Schin op Geul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.414. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 194.575.

Verwachte verkoopprijs Strucht 68C
€ 199.414[ € 189.466 – € 209.410 ]
Verkoper houdt over€ 195.970−€ 3.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.552+€ 6.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.970

Wat is de vraagprijs?

Strucht 68C in Schin op Geul staat in te koop voor € 189.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Vraagprijs Strucht 68C
Onder gem. in Valkenburg aan de GeulBoven gem.
€ 189.760[ € 180.272 – € 199.248 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg aan de Geul
€ 513.104[ € 189.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strucht 68C adviseren wij in een bod van € 199.414, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 189.760 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.575+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.414+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.385+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strucht 68C zal in bij een vraagprijs van € 189.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strucht 68C in Schin op Geul bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 194.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 952
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strucht 68C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.575
Verwachte verkoopprijs€ 199.414
Vraagprijs€ 189.760
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtStrucht→
PlaatsSchin op Geul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strucht besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (1%)
C (16%)
D (17%)
E (20%)
F (17%)
G (11%)

Wonen in Strucht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strucht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonbronstraat 5, 6305BJ Schin op Geul
Schoonbronstraat 5
1963 · 84 m²
€ 234.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.575 is Strucht 68C een van de meer betaalbare woningen in Strucht. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Strucht 68C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strucht 68C in Schin op Geul.

Wat is Strucht 68C in Schin op Geul waard?
Strucht 68C in Schin op Geul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.575 (bandbreedte € 171.226 – € 217.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strucht.
Wat is de vraagprijs van Strucht 68C in Schin op Geul?
Strucht 68C in Schin op Geul staat in juni 2026 te koop voor € 189.760. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Strucht 68C in Schin op Geul?
Voor Strucht 68C adviseren wij een bod van € 199.414 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strucht 68C in Schin op Geul?
De geschatte bruto maandlasten van Strucht 68C in Schin op Geul bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strucht 68C in Schin op Geul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strucht 68C in Schin op Geul is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 8.440) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strucht 68C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strucht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Strucht 68C ligt rond € 194.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strucht 68C?
Huishoudens in de buurt van Strucht 68C besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strucht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.