Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoonbronstraat 5, 6305BJ Schin op Geul

Woningwaarde Schoonbronstraat 5

6305BJ Schin op Geul

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.294
+4,5%
[ € 206.179 – € 262.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.440[ € 217.018 – € 239.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.298[ € 228.086 – € 252.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 234.294 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds mei +0,4%
+€ 10.16212 maanden +4,5%
+€ 65712 mnd vs. NL +0,3%
Schoonbronstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.294 voor Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.298. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.294.

Verwachte verkoopprijs Schoonbronstraat 5
€ 240.298[ € 228.086 – € 252.095 ]
Verkoper houdt over€ 236.405−€ 3.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.254+€ 6.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonbronstraat 5
Onder gem. in Valkenburg aan de GeulBoven gem.
€ 228.440[ € 217.018 – € 239.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg aan de Geul
€ 511.433[ € 189.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonbronstraat 5 adviseren wij in een bod van € 240.298, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.440 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.294+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.298+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.313+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonbronstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 228.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 234.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonbronstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.294
Verwachte verkoopprijs€ 240.298
Verwachte vraagprijs€ 228.440
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtSchin op Geul→
PlaatsSchin op Geul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schin op Geul besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Schin op Geul

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schin op Geul op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenburgerweg 126C, 6305EA Schin op Geul
Valkenburgerweg 126C
1959 · 126 m²
€ 333.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.294 is Schoonbronstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Schin op Geul. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoonbronstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul.

Wat is Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul waard?
Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.294 (bandbreedte € 206.179 – € 262.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schin op Geul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul?
De verwachte vraagprijs van Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul is in juni 2026 € 228.440 (bandbreedte € 217.018 – € 239.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul?
Voor Schoonbronstraat 5 adviseren wij een bod van € 240.298 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonbronstraat 5 in Schin op Geul is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 10.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonbronstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schin op Geul is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schoonbronstraat 5 ligt rond € 234.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonbronstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoonbronstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schin op Geul heeft 24% van de woningen zonnepanelen.