Huiswaardemeter

Woningwaarde Altaarstraat 23a

6365AH Schinnen

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.513
+5,4%
[ € 335.731 – € 427.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.191[ € 354.531 – € 391.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.021[ € 370.485 – € 409.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Altaarstraat 23a in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.513 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,4%
+€ 19.42612 maanden +5,4%
+€ 5.39812 mnd vs. NL +1,5%
Altaarstraat 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.513 voor Altaarstraat 23a in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altaarstraat 23a in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.021. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.513.

Verwachte verkoopprijs Altaarstraat 23a
€ 390.021[ € 370.485 – € 409.484 ]
Verkoper houdt over€ 384.481−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.971+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altaarstraat 23a in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Altaarstraat 23a
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 373.191[ € 354.531 – € 391.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altaarstraat 23a adviseren wij in een bod van € 390.021, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.191 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.513+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.021+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.522+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altaarstraat 23a zal in bij een vraagprijs van € 373.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altaarstraat 23a in Schinnen bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 381.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altaarstraat 23a

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.513
Verwachte verkoopprijs€ 390.021
Verwachte vraagprijs€ 373.191
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vonderstraat 40, 6365CR Schinnen
Vonderstraat 40
2018 · 77 m²
€ 246.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.513 zit Altaarstraat 23a in het middensegment van Schinnen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Altaarstraat 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altaarstraat 23a in Schinnen.

Wat is Altaarstraat 23a in Schinnen waard?
Altaarstraat 23a in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.513 (bandbreedte € 335.731 – € 427.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altaarstraat 23a in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Altaarstraat 23a in Schinnen is in oktober 2026 € 373.191 (bandbreedte € 354.531 – € 391.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Altaarstraat 23a in Schinnen?
Voor Altaarstraat 23a adviseren wij een bod van € 390.021 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altaarstraat 23a in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Altaarstraat 23a in Schinnen bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altaarstraat 23a in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altaarstraat 23a in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altaarstraat 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Altaarstraat 23a ligt rond € 381.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altaarstraat 23a?
Huishoudens in de buurt van Altaarstraat 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.