Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenenborgstraat 18, 6365BE Schinnen

Woningwaarde Groenenborgstraat 18

6365BE Schinnen

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.881
+4,7%
[ € 189.975 – € 241.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.480[ € 199.956 – € 221.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.421[ € 210.154 – € 232.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenenborgstraat 18 in Schinnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 215.881 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 938Sinds juli +0,4%
+€ 9.65012 maanden +4,7%
+€ 2.36612 mnd vs. NL +1,1%
Groenenborgstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.881 voor Groenenborgstraat 18 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenenborgstraat 18 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.421. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 215.881.

Verwachte verkoopprijs Groenenborgstraat 18
€ 221.421[ € 210.154 – € 232.275 ]
Verkoper houdt over€ 217.735−€ 3.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.999+€ 6.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenenborgstraat 18 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Groenenborgstraat 18
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 210.480[ € 199.956 – € 221.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 612.600[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenenborgstraat 18 adviseren wij in een bod van € 221.421, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 210.480 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.881+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.421+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.492+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenenborgstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 210.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenenborgstraat 18 in Schinnen bedragen € 1.155 per maand bij een woningwaarde van € 215.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenenborgstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.881
Verwachte verkoopprijs€ 221.421
Verwachte vraagprijs€ 210.480
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heisterbrug 95, 6365CB Schinnen
Heisterbrug 95
1973 · 54 m²
€ 284.408
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Straatbeeld van Achter den Hof 27, 6436EJ Amstenrade
Achter den Hof 27
1979 · 127 m²
€ 313.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.881 is Groenenborgstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Schinnen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenenborgstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenenborgstraat 18 in Schinnen.

Wat is Groenenborgstraat 18 in Schinnen waard?
Groenenborgstraat 18 in Schinnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.881 (bandbreedte € 189.975 – € 241.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenenborgstraat 18 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Groenenborgstraat 18 in Schinnen is in augustus 2026 € 210.480 (bandbreedte € 199.956 – € 221.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenenborgstraat 18 in Schinnen?
Voor Groenenborgstraat 18 adviseren wij een bod van € 221.421 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenenborgstraat 18 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenenborgstraat 18 in Schinnen bedragen € 1.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenenborgstraat 18 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenenborgstraat 18 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 9.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenenborgstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Groenenborgstraat 18 ligt rond € 215.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenenborgstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Groenenborgstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.