Huiswaardemeter

Woningwaarde Heisterbrug 97

6365CB Schinnen

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.842
+5,4%
[ € 150.341 – € 191.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.604[ € 158.274 – € 174.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.188[ € 166.346 – € 183.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Heisterbrug 97 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.842 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,4%
+€ 8.69912 maanden +5,4%
+€ 2.41712 mnd vs. NL +1,5%
Heisterbrug 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.842 voor Heisterbrug 97 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heisterbrug 97 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.188. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 170.842.

Verwachte verkoopprijs Heisterbrug 97
€ 175.188[ € 166.346 – € 183.856 ]
Verkoper houdt over€ 172.011−€ 3.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.842+€ 5.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heisterbrug 97 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Heisterbrug 97
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 166.604[ € 158.274 – € 174.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heisterbrug 97 adviseren wij in een bod van € 175.188, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 166.604 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.842+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.188+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.947+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heisterbrug 97 zal in bij een vraagprijs van € 166.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heisterbrug 97 in Schinnen bedragen € 930 per maand bij een woningwaarde van € 170.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 835
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 930
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heisterbrug 97

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.842
Verwachte verkoopprijs€ 175.188
Verwachte vraagprijs€ 166.604
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenenborgstraat 18, 6365BE Schinnen
Groenenborgstraat 18
1973 · 66 m²
€ 215.881
Straatbeeld van Heisterbrug 95, 6365CB Schinnen
Heisterbrug 95
1972 · 54 m²
€ 201.438
Straatbeeld van Oude Markt 8, 6365CJ Schinnen
Oude Markt 8
1959 · 111 m²
€ 309.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.842 is Heisterbrug 97 een van de meer betaalbare woningen in Schinnen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heisterbrug 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heisterbrug 97 in Schinnen.

Wat is Heisterbrug 97 in Schinnen waard?
Heisterbrug 97 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.842 (bandbreedte € 150.341 – € 191.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heisterbrug 97 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Heisterbrug 97 in Schinnen is in oktober 2026 € 166.604 (bandbreedte € 158.274 – € 174.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Heisterbrug 97 in Schinnen?
Voor Heisterbrug 97 adviseren wij een bod van € 175.188 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heisterbrug 97 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Heisterbrug 97 in Schinnen bedragen € 930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 835 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heisterbrug 97 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heisterbrug 97 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heisterbrug 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Heisterbrug 97 ligt rond € 170.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heisterbrug 97?
Huishoudens in de buurt van Heisterbrug 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.