Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Kerk 1D

6365CP Schinnen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.129
+5,4%
[ € 272.034 – € 346.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.323[ € 287.207 – € 317.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.088[ € 300.131 – € 331.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Kerk 1D in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.129 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,4%
+€ 15.74012 maanden +5,4%
+€ 4.37412 mnd vs. NL +1,5%
Achter de Kerk 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.129 voor Achter de Kerk 1D in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Kerk 1D in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.088. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.129.

Verwachte verkoopprijs Achter de Kerk 1D
€ 316.088[ € 300.131 – € 331.724 ]
Verkoper houdt over€ 311.361−€ 4.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.560+€ 8.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Kerk 1D in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Kerk 1D
Onder gem. in buurt SchinnenBoven gem.
€ 302.323[ € 287.207 – € 317.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinnen
€ 649.600[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Kerk 1D adviseren wij in een bod van € 316.088, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.323 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.129+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.088+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.892+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Kerk 1D zal in bij een vraagprijs van € 302.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Kerk 1D in Schinnen bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 309.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Kerk 1D

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.129
Verwachte verkoopprijs€ 316.088
Verwachte vraagprijs€ 302.323
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinnen→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Schinnen

Schinnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vonderstraat 40, 6365CR Schinnen
Vonderstraat 40
2018 · 77 m²
€ 246.338
Straatbeeld van Kasteelstraat 15, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 15
1985 · 151 m²
€ 395.068
Straatbeeld van Kasteelstraat 19, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 19
1985 · 152 m²
€ 372.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Kerk 1D ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinnen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Achter de Kerk 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Kerk 1D in Schinnen.

Wat is Achter de Kerk 1D in Schinnen waard?
Achter de Kerk 1D in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.129 (bandbreedte € 272.034 – € 346.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Kerk 1D in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Achter de Kerk 1D in Schinnen is in oktober 2026 € 302.323 (bandbreedte € 287.207 – € 317.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Kerk 1D in Schinnen?
Voor Achter de Kerk 1D adviseren wij een bod van € 316.088 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Kerk 1D in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Kerk 1D in Schinnen bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Kerk 1D in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Kerk 1D in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Kerk 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinnen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Kerk 1D ligt rond € 309.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Kerk 1D?
Huishoudens in de buurt van Achter de Kerk 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinnen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.