Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekweide 9

6365CS Schinnen

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.973
+5,4%
[ € 425.016 – € 540.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.958[ € 449.310 – € 496.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.200[ € 468.181 – € 517.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekweide 9 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.973 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,4%
+€ 24.59212 maanden +5,4%
+€ 6.83412 mnd vs. NL +1,5%
Broekweide 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.973 voor Broekweide 9 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekweide 9 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.200. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.973.

Verwachte verkoopprijs Broekweide 9
€ 493.200[ € 468.181 – € 517.463 ]
Verkoper houdt over€ 486.525−€ 6.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.214+€ 12.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekweide 9 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Broekweide 9
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 472.958[ € 449.310 – € 496.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekweide 9 adviseren wij in een bod van € 493.200, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.958 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.973+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.200+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.860+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekweide 9 zal in bij een vraagprijs van € 472.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekweide 9 in Schinnen bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 482.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekweide 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.973
Verwachte verkoopprijs€ 493.200
Verwachte vraagprijs€ 472.958
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNagelbeek-Hegge→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagelbeek-Hegge besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Nagelbeek-Hegge

Nagelbeek-Hegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 15, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 15
1985 · 151 m²
€ 395.068
Straatbeeld van Kasteelstraat 19, 6436EC Amstenrade
Kasteelstraat 19
1985 · 152 m²
€ 372.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.973 ligt Broekweide 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nagelbeek-Hegge. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekweide 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekweide 9 in Schinnen.

Wat is Broekweide 9 in Schinnen waard?
Broekweide 9 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.973 (bandbreedte € 425.016 – € 540.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nagelbeek-Hegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekweide 9 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Broekweide 9 in Schinnen is in oktober 2026 € 472.958 (bandbreedte € 449.310 – € 496.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekweide 9 in Schinnen?
Voor Broekweide 9 adviseren wij een bod van € 493.200 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekweide 9 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekweide 9 in Schinnen bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekweide 9 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekweide 9 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekweide 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagelbeek-Hegge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Broekweide 9 ligt rond € 482.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekweide 9?
Huishoudens in de buurt van Broekweide 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nagelbeek-Hegge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.