Huiswaardemeter

Woningwaarde Nagelbeek 53

6365EJ Schinnen

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.083
+5,4%
[ € 255.273 – € 324.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.846[ € 268.704 – € 296.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.744[ € 281.333 – € 310.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Nagelbeek 53 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.083 (€ 2.417 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,4%
+€ 14.77012 maanden +5,4%
+€ 4.10412 mnd vs. NL +1,5%
Nagelbeek 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.083 voor Nagelbeek 53 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nagelbeek 53 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.744. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.083.

Verwachte verkoopprijs Nagelbeek 53
€ 296.744[ € 281.333 – € 310.946 ]
Verkoper houdt over€ 292.230−€ 4.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.829+€ 8.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nagelbeek 53 in Schinnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Nagelbeek 53
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 282.846[ € 268.704 – € 296.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nagelbeek 53 adviseren wij in een bod van € 296.744, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 282.846 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.083+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.744+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.581+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nagelbeek 53 zal in bij een vraagprijs van € 282.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nagelbeek 53 in Schinnen bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 290.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nagelbeek 53

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.083
Verwachte verkoopprijs€ 296.744
Verwachte vraagprijs€ 282.846
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNagelbeek-Hegge→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagelbeek-Hegge besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Nagelbeek-Hegge

Nagelbeek-Hegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.083 is Nagelbeek 53 een van de meer betaalbare woningen in Nagelbeek-Hegge. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nagelbeek 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nagelbeek 53 in Schinnen.

Wat is Nagelbeek 53 in Schinnen waard?
Nagelbeek 53 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.083 (bandbreedte € 255.273 – € 324.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nagelbeek-Hegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nagelbeek 53 in Schinnen?
De verwachte vraagprijs van Nagelbeek 53 in Schinnen is in oktober 2026 € 282.846 (bandbreedte € 268.704 – € 296.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Nagelbeek 53 in Schinnen?
Voor Nagelbeek 53 adviseren wij een bod van € 296.744 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nagelbeek 53 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Nagelbeek 53 in Schinnen bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nagelbeek 53 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nagelbeek 53 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nagelbeek 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagelbeek-Hegge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Nagelbeek 53 ligt rond € 290.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nagelbeek 53?
Huishoudens in de buurt van Nagelbeek 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nagelbeek-Hegge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.