Huiswaardemeter

Woningwaarde Nagelbeek 55

6365EJ Schinnen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.997
+5,4%
[ € 332.637 – € 423.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.495[ € 366.675 – € 405.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Nagelbeek 55 in Schinnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.997 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,4%
+€ 19.24712 maanden +5,4%
+€ 5.34912 mnd vs. NL +1,5%
Nagelbeek 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.997 voor Nagelbeek 55 in Schinnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nagelbeek 55 in Schinnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.495. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.997.

Verwachte verkoopprijs Nagelbeek 55
€ 386.495[ € 366.675 – € 405.273 ]
Verkoper houdt over€ 380.994−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.375+€ 9.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.994

Wat is de vraagprijs?

Nagelbeek 55 in Schinnen staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Vraagprijs Nagelbeek 55
Onder gem. in Wijk 05Boven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 05
€ 576.423[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nagelbeek 55 adviseren wij in een bod van € 386.495, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.997+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.495+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.820+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nagelbeek 55 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nagelbeek 55 in Schinnen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 377.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nagelbeek 55

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.997
Verwachte verkoopprijs€ 386.495
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtNagelbeek-Hegge→
PlaatsSchinnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nagelbeek-Hegge besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Nagelbeek-Hegge

Nagelbeek-Hegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thull 32, 6365AC Schinnen
Thull 32
1920 · 133 m²
€ 691.107
Straatbeeld van Onderste Puth 45, 6155LP Puth
Onderste Puth 45
1920 · 165 m²
€ 304.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nagelbeek 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nagelbeek-Hegge willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nagelbeek 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nagelbeek 55 in Schinnen.

Wat is Nagelbeek 55 in Schinnen waard?
Nagelbeek 55 in Schinnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.997 (bandbreedte € 332.637 – € 423.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nagelbeek-Hegge.
Wat is de vraagprijs van Nagelbeek 55 in Schinnen?
Nagelbeek 55 in Schinnen staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Nagelbeek 55 in Schinnen?
Voor Nagelbeek 55 adviseren wij een bod van € 386.495 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nagelbeek 55 in Schinnen?
De geschatte bruto maandlasten van Nagelbeek 55 in Schinnen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nagelbeek 55 in Schinnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nagelbeek 55 in Schinnen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nagelbeek 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nagelbeek-Hegge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Nagelbeek 55 ligt rond € 377.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nagelbeek 55?
Huishoudens in de buurt van Nagelbeek 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nagelbeek-Hegge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.