Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 58

6451AE Schinveld

272 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.865
+5,4%
[ € 361.561 – € 460.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.977[ € 382.828 – € 423.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.908[ € 397.758 – € 439.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 58 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.865 (€ 1.511 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,4%
+€ 20.92012 maanden +5,4%
+€ 5.81312 mnd vs. NL +1,5%
Eindstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.865 voor Eindstraat 58 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 58 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.908. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.865.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 58
€ 418.908[ € 397.758 – € 439.628 ]
Verkoper houdt over€ 413.050−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.436+€ 10.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 58 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.482 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 58
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 402.977[ € 382.828 – € 423.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.482[ € 1.407 – € 1.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 58 adviseren wij in een bod van € 418.908, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.977 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.865+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.908+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.853+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 402.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 58 in Schinveld bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 410.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.865
Verwachte verkoopprijs€ 418.908
Verwachte vraagprijs€ 402.977
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 7, 6451EW Schinveld
Schoolstraat 7
1978 · 200 m²
€ 448.558
Straatbeeld van Julianastraat 1, 6451GW Schinveld
Julianastraat 1
1992 · 194 m²
€ 503.926
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 410.865 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 58 in Schinveld.

Wat is Eindstraat 58 in Schinveld waard?
Eindstraat 58 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.865 (bandbreedte € 361.561 – € 460.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 58 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 58 in Schinveld is in oktober 2026 € 402.977 (bandbreedte € 382.828 – € 423.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 58 in Schinveld?
Voor Eindstraat 58 adviseren wij een bod van € 418.908 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 58 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 58 in Schinveld bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 58 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 58 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 58 ligt rond € 410.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.