Huiswaardemeter

Woningwaarde Einderstraat 17

6451AH Schinveld

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.687
+5,4%
[ € 356.125 – € 453.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.883[ € 377.039 – € 416.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.644[ € 391.744 – € 432.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Einderstraat 17 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.687 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds september +0,4%
+€ 20.60612 maanden +5,4%
+€ 5.72612 mnd vs. NL +1,5%
Einderstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.687 voor Einderstraat 17 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einderstraat 17 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.644. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.687.

Verwachte verkoopprijs Einderstraat 17
€ 412.644[ € 391.744 – € 432.979 ]
Verkoper houdt over€ 406.855−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.047+€ 10.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einderstraat 17 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Einderstraat 17
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 396.883[ € 377.039 – € 416.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einderstraat 17 adviseren wij in een bod van € 412.644, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.883 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.687+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.644+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.276+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einderstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 396.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einderstraat 17 in Schinveld bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 404.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einderstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.687
Verwachte verkoopprijs€ 412.644
Verwachte vraagprijs€ 396.883
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Straatbeeld van Julianastraat 1, 6451GW Schinveld
Julianastraat 1
1992 · 194 m²
€ 503.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Einderstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 404.687 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Einderstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einderstraat 17 in Schinveld.

Wat is Einderstraat 17 in Schinveld waard?
Einderstraat 17 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.687 (bandbreedte € 356.125 – € 453.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einderstraat 17 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Einderstraat 17 in Schinveld is in oktober 2026 € 396.883 (bandbreedte € 377.039 – € 416.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Einderstraat 17 in Schinveld?
Voor Einderstraat 17 adviseren wij een bod van € 412.644 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einderstraat 17 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Einderstraat 17 in Schinveld bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einderstraat 17 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einderstraat 17 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einderstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Einderstraat 17 ligt rond € 404.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einderstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Einderstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.