Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnik van Nuijsstraat 10e

6451BC Schinveld

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.264
+5,4%
[ € 178.872 – € 227.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.403[ € 188.483 – € 208.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.244[ € 197.719 – € 218.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.264 (€ 1.900 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,4%
+€ 10.35012 maanden +5,4%
+€ 2.87612 mnd vs. NL +1,5%
Kanunnik van Nuijsstraat 10e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.264 voor Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.244. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 203.264.

Verwachte verkoopprijs Kanunnik van Nuijsstraat 10e
€ 208.244[ € 197.719 – € 218.531 ]
Verkoper houdt over€ 204.703−€ 3.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.559+€ 6.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.854 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnik van Nuijsstraat 10e
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 198.403[ € 188.483 – € 208.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.854[ € 1.762 – € 1.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnik van Nuijsstraat 10e adviseren wij in een bod van € 208.244, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 198.403 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.264+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.244+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.656+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnik van Nuijsstraat 10e zal in bij een vraagprijs van € 198.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 203.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 994
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnik van Nuijsstraat 10e

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.264
Verwachte verkoopprijs€ 208.244
Verwachte vraagprijs€ 198.403
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.264 is Kanunnik van Nuijsstraat 10e een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanunnik van Nuijsstraat 10e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld.

Wat is Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld waard?
Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.264 (bandbreedte € 178.872 – € 227.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld is in oktober 2026 € 198.403 (bandbreedte € 188.483 – € 208.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld?
Voor Kanunnik van Nuijsstraat 10e adviseren wij een bod van € 208.244 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnik van Nuijsstraat 10e in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnik van Nuijsstraat 10e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnik van Nuijsstraat 10e ligt rond € 203.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnik van Nuijsstraat 10e?
Huishoudens in de buurt van Kanunnik van Nuijsstraat 10e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.