Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Greijmansstraat 5

6451BL Schinveld

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.799
+5,4%
[ € 259.423 – € 330.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.577[ € 274.148 – € 303.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.156[ € 285.936 – € 316.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.799 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,4%
+€ 15.01112 maanden +5,4%
+€ 4.17212 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor Greijmansstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.799 voor Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.156. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.799.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Greijmansstraat 5
€ 301.156[ € 285.936 – € 316.035 ]
Verkoper houdt over€ 296.593−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.329+€ 8.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Greijmansstraat 5
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 288.577[ € 274.148 – € 303.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Greijmansstraat 5 adviseren wij in een bod van € 301.156, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.577 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.799+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.156+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.214+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Greijmansstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 288.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 294.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Greijmansstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.799
Verwachte verkoopprijs€ 301.156
Verwachte vraagprijs€ 288.577
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Maarweg 22, 6447BM Merkelbeek
Maarweg 22
1953 · 95 m²
€ 304.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Greijmansstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Greijmansstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld.

Wat is Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld waard?
Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.799 (bandbreedte € 259.423 – € 330.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld is in oktober 2026 € 288.577 (bandbreedte € 274.148 – € 303.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld?
Voor Pastoor Greijmansstraat 5 adviseren wij een bod van € 301.156 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Greijmansstraat 5 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Greijmansstraat 5 ligt rond € 294.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Greijmansstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Greijmansstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.