Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunssummerstraat 26a

6451CS Schinveld

Te koop
167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.795
+5,4%
[ € 312.220 – € 397.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.751[ € 346.470 – € 382.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunssummerstraat 26a in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.795 (€ 2.125 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,4%
+€ 18.06512 maanden +5,4%
+€ 5.02012 mnd vs. NL +1,5%
Brunssummerstraat 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.795 voor Brunssummerstraat 26a in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunssummerstraat 26a in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.751. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 354.795.

Verwachte verkoopprijs Brunssummerstraat 26a
€ 361.751[ € 346.470 – € 382.940 ]
Verkoper houdt over€ 356.522−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.136+€ 9.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.522

Wat is de vraagprijs?

Brunssummerstraat 26a in Schinveld staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.090 per m².

Vraagprijs Brunssummerstraat 26a
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.090[ € 1.985 – € 2.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunssummerstraat 26a adviseren wij in een bod van € 361.751, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.795+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.751+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.839+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunssummerstraat 26a zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunssummerstraat 26a in Schinveld bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 354.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunssummerstraat 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.795
Verwachte verkoopprijs€ 361.751
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Maarweg 22, 6447BM Merkelbeek
Maarweg 22
1953 · 95 m²
€ 304.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.795 ligt Brunssummerstraat 26a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brunssummerstraat 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunssummerstraat 26a in Schinveld.

Wat is Brunssummerstraat 26a in Schinveld waard?
Brunssummerstraat 26a in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.795 (bandbreedte € 312.220 – € 397.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de vraagprijs van Brunssummerstraat 26a in Schinveld?
Brunssummerstraat 26a in Schinveld staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunssummerstraat 26a in Schinveld?
Voor Brunssummerstraat 26a adviseren wij een bod van € 361.751 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunssummerstraat 26a in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Brunssummerstraat 26a in Schinveld bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunssummerstraat 26a in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunssummerstraat 26a in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunssummerstraat 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Brunssummerstraat 26a ligt rond € 354.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunssummerstraat 26a?
Huishoudens in de buurt van Brunssummerstraat 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.