Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunssummerstraat 44a

6451CT Schinveld

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.036
+5,4%
[ € 332.672 – € 423.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.912[ € 351.416 – € 388.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.339[ € 366.878 – € 405.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunssummerstraat 44a in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.036 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,4%
+€ 19.24912 maanden +5,4%
+€ 5.34912 mnd vs. NL +1,5%
Brunssummerstraat 44a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.036 voor Brunssummerstraat 44a in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunssummerstraat 44a in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.339. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.036.

Verwachte verkoopprijs Brunssummerstraat 44a
€ 386.339[ € 366.878 – € 405.498 ]
Verkoper houdt over€ 380.839−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.216+€ 9.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunssummerstraat 44a in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Brunssummerstraat 44a
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 369.912[ € 351.416 – € 388.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunssummerstraat 44a adviseren wij in een bod van € 386.339, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.912 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.036+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.339+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.656+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunssummerstraat 44a zal in bij een vraagprijs van € 369.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunssummerstraat 44a in Schinveld bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 378.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunssummerstraat 44a

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.036
Verwachte verkoopprijs€ 386.339
Verwachte vraagprijs€ 369.912
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Maarweg 22, 6447BM Merkelbeek
Maarweg 22
1953 · 95 m²
€ 304.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.036 ligt Brunssummerstraat 44a een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brunssummerstraat 44a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunssummerstraat 44a in Schinveld.

Wat is Brunssummerstraat 44a in Schinveld waard?
Brunssummerstraat 44a in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.036 (bandbreedte € 332.672 – € 423.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunssummerstraat 44a in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Brunssummerstraat 44a in Schinveld is in oktober 2026 € 369.912 (bandbreedte € 351.416 – € 388.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunssummerstraat 44a in Schinveld?
Voor Brunssummerstraat 44a adviseren wij een bod van € 386.339 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunssummerstraat 44a in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Brunssummerstraat 44a in Schinveld bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunssummerstraat 44a in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunssummerstraat 44a in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunssummerstraat 44a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Brunssummerstraat 44a ligt rond € 378.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunssummerstraat 44a?
Huishoudens in de buurt van Brunssummerstraat 44a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.