Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 21

6451CV Schinveld

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.012
+5,4%
[ € 198.891 – € 253.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.707[ € 209.672 – € 231.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.445[ € 219.736 – € 242.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 21 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.012 (€ 2.132 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,4%
+€ 11.50812 maanden +5,4%
+€ 3.19812 mnd vs. NL +1,5%
Kerkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.012 voor Kerkstraat 21 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 21 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.445. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.012.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 21
€ 231.445[ € 219.736 – € 242.866 ]
Verkoper houdt over€ 227.649−€ 3.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.224+€ 6.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 21 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 21
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 220.707[ € 209.672 – € 231.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 231.445, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.707 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.012+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.445+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.017+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 220.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 21 in Schinveld bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 226.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.012
Verwachte verkoopprijs€ 231.445
Verwachte vraagprijs€ 220.707
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.012 is Kerkstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 21 in Schinveld.

Wat is Kerkstraat 21 in Schinveld waard?
Kerkstraat 21 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.012 (bandbreedte € 198.891 – € 253.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Schinveld is in oktober 2026 € 220.707 (bandbreedte € 209.672 – € 231.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 21 in Schinveld?
Voor Kerkstraat 21 adviseren wij een bod van € 231.445 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 21 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 21 in Schinveld bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 21 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 21 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 21 ligt rond € 226.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.