Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

6451EW Schinveld

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.185
+5,4%
[ € 302.003 – € 384.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.982[ € 319.183 – € 352.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.542[ € 332.908 – € 367.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.185 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.47412 maanden +5,4%
+€ 4.85612 mnd vs. NL +1,5%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.185 voor Schoolstraat 16 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.542. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.185.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 350.542[ € 332.908 – € 367.951 ]
Verkoper houdt over€ 345.436−€ 5.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.703+€ 9.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 335.982[ € 319.183 – € 352.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 350.542, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 335.982 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.185+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.542+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.069+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 335.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Schinveld bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 343.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.185
Verwachte verkoopprijs€ 350.542
Verwachte vraagprijs€ 335.982
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Maarweg 22, 6447BM Merkelbeek
Maarweg 22
1953 · 95 m²
€ 304.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.185 zit Schoolstraat 16 in het middensegment van Schinveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Schinveld.

Wat is Schoolstraat 16 in Schinveld waard?
Schoolstraat 16 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.185 (bandbreedte € 302.003 – € 384.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Schinveld is in oktober 2026 € 335.982 (bandbreedte € 319.183 – € 352.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Schinveld?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 350.542 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Schinveld bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 343.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.