Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 17

6451EW Schinveld

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.408
+5,4%
[ € 316.279 – € 402.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.856[ € 334.263 – € 369.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.122[ € 348.636 – € 385.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.408 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,4%
+€ 18.30012 maanden +5,4%
+€ 5.08512 mnd vs. NL +1,5%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.408 voor Schoolstraat 17 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.122. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.408.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 367.122[ € 348.636 – € 385.335 ]
Verkoper houdt over€ 361.834−€ 5.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.614+€ 9.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 351.856[ € 334.263 – € 369.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 367.122, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 351.856 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.408+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.122+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.478+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 351.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Schinveld bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 359.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.408
Verwachte verkoopprijs€ 367.122
Verwachte vraagprijs€ 351.856
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Maarweg 22, 6447BM Merkelbeek
Maarweg 22
1953 · 95 m²
€ 304.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.408 ligt Schoolstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Schinveld.

Wat is Schoolstraat 17 in Schinveld waard?
Schoolstraat 17 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.408 (bandbreedte € 316.279 – € 402.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Schinveld is in oktober 2026 € 351.856 (bandbreedte € 334.263 – € 369.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Schinveld?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 367.122 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Schinveld bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 359.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.