Woningwaarde Beatrixstraat 13, Schinveld (6451EX)

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.816 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.45112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.01512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Beatrixstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.816 voor Beatrixstraat 13 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 290.095. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.816.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 13

€ 290.095[ € 275.395 – € 304.384 ]

Verkoper houdt over€ 285.654−€ 4.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 298.047+€ 7.952 kosten koper

Verkoopprijs€ 290.095

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 285.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 277.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 13

Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.

€ 277.672[ € 263.788 – € 291.556 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schinveld

€ 486.786[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 290.095, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.672 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.816+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 290.095+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 304.600+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 277.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 13 in Schinveld bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 283.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 484.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388

OZB€ 27

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte214 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.816

Verwachte verkoopprijs€ 290.095

Verwachte vraagprijs€ 277.672

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld

PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (15%)

B (15%)

C (27%)

D (17%)

E (13%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Brounsstraat 27

Pastoor Brounsstraat 27

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 13 in Schinveld.

Wat is Beatrixstraat 13 in Schinveld waard?

Beatrixstraat 13 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.816 (bandbreedte € 249.758 – € 317.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Schinveld?

De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Schinveld is in oktober 2026 € 277.672 (bandbreedte € 263.788 – € 291.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 13 in Schinveld?

Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij een bod van € 290.095 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 13 in Schinveld?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 13 in Schinveld bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Schinveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 13 ligt rond € 283.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Beatrixstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde