Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwwijkstraat 11c

6451GA Schinveld

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.276
+5,4%
[ € 318.803 – € 405.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.482[ € 336.758 – € 372.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.242[ € 351.575 – € 388.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.276 (€ 2.588 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,4%
+€ 18.44612 maanden +5,4%
+€ 5.12612 mnd vs. NL +1,5%
Nieuwwijkstraat 11c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.276 voor Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.242. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.276.

Verwachte verkoopprijs Nieuwwijkstraat 11c
€ 370.242[ € 351.575 – € 388.583 ]
Verkoper houdt over€ 364.919−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.797+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwwijkstraat 11c
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 354.482[ € 336.758 – € 372.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.405 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwwijkstraat 11c adviseren wij in een bod van € 370.242, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.482 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.276+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.242+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.754+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwwijkstraat 11c zal in bij een vraagprijs van € 354.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 362.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwwijkstraat 11c

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.276
Verwachte verkoopprijs€ 370.242
Verwachte vraagprijs€ 354.482
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariabergstraat 2, 6451EJ Schinveld
Mariabergstraat 2
1987 · 143 m²
€ 502.639
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.276 ligt Nieuwwijkstraat 11c een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwwijkstraat 11c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld.

Wat is Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld waard?
Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.276 (bandbreedte € 318.803 – € 405.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld is in oktober 2026 € 354.482 (bandbreedte € 336.758 – € 372.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld?
Voor Nieuwwijkstraat 11c adviseren wij een bod van € 370.242 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwwijkstraat 11c in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwwijkstraat 11c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwwijkstraat 11c ligt rond € 362.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwwijkstraat 11c?
Huishoudens in de buurt van Nieuwwijkstraat 11c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.