Woningwaarde Groesweg 14, Schinveld (6451GG)

Wat is mijn huis waard?

Groesweg 14 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.971 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.11712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.36712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Groesweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.971 voor Groesweg 14 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesweg 14 in Schinveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 243.789. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 237.971.

Verwachte verkoopprijs Groesweg 14

€ 243.789[ € 231.489 – € 255.857 ]

Verkoper houdt over€ 239.857−€ 3.932 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 250.815+€ 7.026 kosten koper

Verkoopprijs€ 243.789

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.682

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 239.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesweg 14 in Schinveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 232.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Groesweg 14

Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.

€ 232.291[ € 220.676 – € 243.906 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schinveld

€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 243.789, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.291 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.971+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 243.789+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 255.978+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 232.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesweg 14 in Schinveld bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 237.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 438.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.271/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164

OZB€ 22

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.271

Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte431 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.971

Verwachte verkoopprijs€ 243.789

Verwachte vraagprijs€ 232.291

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld

PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (15%)

B (15%)

C (27%)

D (17%)

E (13%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Brounsstraat 27

Pastoor Brounsstraat 27

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.971 is Groesweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groesweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesweg 14 in Schinveld.

Wat is Groesweg 14 in Schinveld waard?

Groesweg 14 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.971 (bandbreedte € 209.414 – € 266.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groesweg 14 in Schinveld?

De verwachte vraagprijs van Groesweg 14 in Schinveld is in oktober 2026 € 232.291 (bandbreedte € 220.676 – € 243.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.559.

Hoeveel moet ik overbieden op Groesweg 14 in Schinveld?

Voor Groesweg 14 adviseren wij een bod van € 243.789 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groesweg 14 in Schinveld?

De geschatte bruto maandlasten van Groesweg 14 in Schinveld bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groesweg 14 in Schinveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groesweg 14 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Groesweg 14 ligt rond € 237.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groesweg 14?

Huishoudens in de buurt van Groesweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groesweg 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde