Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwbergstraat 65

6451GK Schinveld

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.273
+5,4%
[ € 313.520 – € 399.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.783[ € 331.344 – € 366.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.924[ € 345.592 – € 381.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwbergstraat 65 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.273 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%
+€ 18.14112 maanden +5,4%
+€ 5.04112 mnd vs. NL +1,5%
Bouwbergstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.273 voor Bouwbergstraat 65 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwbergstraat 65 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.924. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.273.

Verwachte verkoopprijs Bouwbergstraat 65
€ 363.924[ € 345.592 – € 381.970 ]
Verkoper houdt over€ 358.671−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.352+€ 9.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwbergstraat 65 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwbergstraat 65
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 348.783[ € 331.344 – € 366.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwbergstraat 65 adviseren wij in een bod van € 363.924, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 348.783 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.273+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.924+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.120+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwbergstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 348.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwbergstraat 65 in Schinveld bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 356.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwbergstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.273
Verwachte verkoopprijs€ 363.924
Verwachte vraagprijs€ 348.783
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Maarweg 22, 6447BM Merkelbeek
Maarweg 22
1953 · 95 m²
€ 304.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.273 ligt Bouwbergstraat 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schinveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bouwbergstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwbergstraat 65 in Schinveld.

Wat is Bouwbergstraat 65 in Schinveld waard?
Bouwbergstraat 65 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.273 (bandbreedte € 313.520 – € 399.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 65 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Bouwbergstraat 65 in Schinveld is in oktober 2026 € 348.783 (bandbreedte € 331.344 – € 366.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwbergstraat 65 in Schinveld?
Voor Bouwbergstraat 65 adviseren wij een bod van € 363.924 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwbergstraat 65 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwbergstraat 65 in Schinveld bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwbergstraat 65 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwbergstraat 65 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwbergstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bouwbergstraat 65 ligt rond € 356.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwbergstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Bouwbergstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.