Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 14

6451GV Schinveld

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.448
+5,4%
[ € 274.954 – € 349.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.928[ € 290.632 – € 321.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.107[ € 303.129 – € 335.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 14 in Schinveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.448 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,4%
+€ 15.90912 maanden +5,4%
+€ 4.42112 mnd vs. NL +1,5%
Emmastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.448 voor Emmastraat 14 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 14 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.107. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.448.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 14
€ 319.107[ € 303.129 – € 335.037 ]
Verkoper houdt over€ 314.347−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.639+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 14 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 14
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 305.928[ € 290.632 – € 321.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 493.846[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 14 adviseren wij in een bod van € 319.107, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 305.928 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.448+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.107+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.062+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 305.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 14 in Schinveld bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 312.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.448
Verwachte verkoopprijs€ 319.107
Verwachte vraagprijs€ 305.928
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Brounsstraat 27, 6451EC Schinveld
Pastoor Brounsstraat 27
1956 · 121 m²
€ 292.002
Straatbeeld van Heidestraat 5, 6451CW Schinveld
Heidestraat 5
1965 · 149 m²
€ 293.628
Straatbeeld van Gangelderweg 9, 6454AW Jabeek
Gangelderweg 9
1954 · 93 m²
€ 240.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 14 in Schinveld.

Wat is Emmastraat 14 in Schinveld waard?
Emmastraat 14 in Schinveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.448 (bandbreedte € 274.954 – € 349.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 14 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 14 in Schinveld is in oktober 2026 € 305.928 (bandbreedte € 290.632 – € 321.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 14 in Schinveld?
Voor Emmastraat 14 adviseren wij een bod van € 319.107 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 14 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 14 in Schinveld bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 14 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 14 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 14 ligt rond € 312.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.